+7 495 212-91-69

ежедневно с 10 до 19 ч.

Онлайн консультация

Перед выполнением строительства в проект закладывается его стоимость, сроки, качество необходимых работ и объем затрачиваемых материалов. Все приведенные параметры в процессе реализации должны соблюдаться. Обеспечивается это путем целого набора экспертно-проверочных действий, называемых строительным контролем. Раньше аналогичные процедуры называли техническим надзором, или технадзором.

Определяющей для строительного контроля является ст. 53 ГрК РФ. Независимые эксперты привлекаются, когда различные объекты строятся, реконструируются или подвергаются капитальному ремонту.

В ст. 749 ГрК РФ за заказчиком закрепляется право на приглашение специалиста, который будет контролировать проведение работ. С его стороны это может быть штатный сотрудник, обладающий необходимой компетенцией. В то же время вместо него всегда можно привлечь сторонних экспертов – организацию или ИП с разрешением СРО на ведение строительного контроля.

Для чего необходим строительный контроль

При привлечении экспертов по слежению за строительством обеспечивается соблюдение сметы, применение заложенных в нее материалов и общее хорошее качество работ. Организация на объекте строительного контроля позволяет исключить появление различных проблем:

  • не срываются сроки реализации проекта, а значит, не снижается его рентабельность;
  • не нарушается прочность конструкций, а также не ухудшаются их экологические показатели, что возможно при применении подрядчиком недорогих стройматериалов вопреки требованиям проекта;
  • корректно ведется техническая документация, поэтому в дальнейшем при эксплуатации объекта не возникает трудностей;
  • не происходит необоснованного роста расходов из-за несоблюдения сметы. Практика показывает, что неконтролируемый подрядчик обычно завышает реальную стоимость на 30-50 процентов;
  • здание не оседает, не растрескивается, не деформируется и не обрушается, потому что строительство выполняется в соответствии с условиями проекта и с соблюдением существующих технических решений.

Контроль как вид строительной экспертизы применяется в отношении строений разного назначения: жилых домов, административных, торговых, производственных и прочих сооружений.

У вас есть вопросы или вы хотите получить консультацию эксперта?

Наши специалисты рассчитают точную стоимость услуг
и ответят на все вопросы

Как реализуется строительный контроль

В зависимости от сложности и особенностей проекта контрольные функции может выполнять один специалист или группа экспертов разного профиля. В том числе, к работе на объекте можно привлечь инженеров, специализирующихся на следующих направлениях:

  • строительные работы общего профиля;
  • электросети;
  • водоснабжение, отопление, сантехника;
  • вентилирование и кондиционирование;
  • проектирование;
  • подготовка и проверка смет.

Частота, с которой привлеченные специалисты будут приезжать на объект для наблюдения и контроля определяется проектными требованиями и сложностью объекта. По итогам каждого визита (или с заданной заказчиком периодичностью) подготавливаются отчеты. Они описывают процесс выполнения проекта и включают в себя:

  • список недостатков и дефектов со ссылками на нормативные документы в качестве подтверждения их наличия;
  • фотографии;
  • динамика расходования выделенных денег;
  • графики осуществления работ.

При завершении проекта специалисты по строительному контролю участвуют в процедуре сдачи объекта.

Лицензии и аккредитации

Свидетельство

Все наши специалисты:

  • Прошли сертификацию Университета МВД России
  • Состоят в СРО «Российское общество оценщиков»
  • Прошли сертификацию экспертов-техников (ОСАГО)
  • Включены в реестр экспертов «Палаты судебных Экспертов»
  • Сертифицированы Российским Федеральным Центром Судебной Экспертизы
  • Соответствуют требованиям сертификации судебных экспертов Министерства Юстиции РФ

Наша компания:

  • Имеет лицензии и аккредитации на все предоставляемые услуги
  • Действительный член Палаты судебных экспертов

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник откуда пришел на сайт пользователь; с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и Браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес) в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга и проведения статистических исследований и обзоров. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт.

×

Система управления сайтом HostCMS