Независимая строительная экспертиза частного дома
Строительная экспертиза частного дома перед покупкой, направлена на определение технического состояния здания в целом или отдельных его элементов, если у заказчика возникают вопросы именно к ним. Она проводится в разных ситуациях: перед сделкой по купле-продаже, для выяснения наличия, характера и возможных последствий дефектов, при нанесении дому ущерба, для суда и так далее.
Экспертиза частного дома перед приобретением
Чаще всего строительная экспертиза жилого дома проводится перед его покупкой. Значительная стоимость подобной недвижимости заставляет стороны сделки страховаться, и получение заключения эксперта здесь будет наиболее правильным решением. Оно даст однозначную информацию о том, в каком состоянии находится недвижимость. Проверка технического состояния и юридической чистоты объекта – два важнейших момента при совершении сделки.
Независимая строительная экспертиза частных домов помогает не только принять решение о покупке, но и дает необходимые основания для торга. При наличии у покупателя бумаги с описанными дефектами объекта продавцу намного сложнее удерживать изначально заявленную стоимость. Из многолетнего опыта работы стоит сказать, что получаемая скидка в разы больше стоимости экспертного исследования.
Строительная техническая экспертиза жилого дома проводится и теми, кто уже купил или каким-то иным образом приобрел загородное жилье (например, получил в дар, по наследству или от государства). Заключение таким владельцам необходимо для понимания реального состояния объекта. Это поможет в планировании дальнейших действий со зданием, например, его ремонта и требующихся расходов.
У вас есть вопросы или вы хотите получить консультацию эксперта?
Наши специалисты рассчитают точную стоимость услуг
и ответят на все вопросы
Вопросы по строительной экспертизе жилого дома
При заказе строительной экспертизы частного дома можно получить ответы на различные вопросы, прямо или косвенно описывающие его текущее техническое состояние. Цель экспертизы заказчик определяет самостоятельно. В том числе, он может внести в задание следующие вопросы:
- соответствует ли здание установленным строительным, санитарным, экологическим и прочим нормам. Этот момент важен при приемке дома у застройщика;
- действительно ли в доме проведены заявленные в документации строительные и ремонтные работы. Здесь же обычно ставится вопрос об их качестве;
- по какой причине произошла авария или появился дефект. Эксперт не имеет права определять виновного, этот вопрос будет решать суд на основании представленных документов;
- каков размер ущерба, сколько будет стоить восстановление.
Независимая экспертиза строительных работ в частном доме может проводиться как после его возведения, так и после завершения ремонта или реконструкции. Эксперт поможет оценить работу подрядчика и разрешить возникшие с ним споры.
Проводится строительная экспертиза жилого дома и для оценки перепланировки уже находящегося в эксплуатации жилья. Исследование позволяет определить возможные нарушения при ее проведении, а также связанные с ними риски при дальнейшей эксплуатации.
Стоимость строительной экспертизы жилого дома
Вопрос о том, сколько стоит строительная экспертиза загородного дома, всегда решается индивидуально. Это определяется сложностью задачи – комплексное исследование всегда будет дороже разбирательства с состоянием отдельного элемента здания, например, его перекрытий, теплоизоляции или фундамента.
Независимую строительную экспертизу жилых домов в нашей службе можно заказать не только в Москве – мы работаем по всей стране. Специалисты при необходимости выезжают в командировки, в том числе, длительные. Это особенно важно для заказчиков, которые не могут на месте найти экспертов с необходимой компетенцией, инструментальной и лабораторной базой.
Лицензии и аккредитации
