Судебная экспертиза

Независимая судебная строительная экспертиза

Независимая судебная строительная экспертиза – важный способ контроля деятельности, связанной со строительством. Такие исследования имеют большое функциональное значение. Они позволяют обнаруживать:

• дефекты построек;
• недостатки проведенных работ;
• несоответствие результата проекту и прочим документам;
• завышенную стоимость работ;
• несоответствие объемов строительства по бумагам и в реальности.

В чем заключается работа эксперта судебной строительной экспертизы

В судебной практике принято, что при назначении строительной экспертизы право на постановку вопросов есть у каждой из сторон. При этом окончательный список вопросов утверждает суд. Отклонение какого-то пункта судом обязательно им аргументируется.

Вопросы на исследование строительных объектов необходимо правильно формулировать. От этого зависит, насколько полным и точным будет заключение эксперта.

Круг вопросов для эксперта судебно-строительной экспертизы очень обширен. Все они обычно имеют диагностический характер.

Вопросы по экспертизе строительных работ для суда

Рассмотрим вопросы, выносящиеся на независимую судебную строительную экспертизу при разбирательстве гражданских дел. Они могут звучать следующим образом:

• какова площадь домовладения и его актуальная стоимость;
• можно ли технически разделить жилье между дольщиками;
• возведено ли строение по проекту;
• какова стоимость надворных построек;
• обоснована ли цена строительства или ремонта;
• в каком порядке дольщикам пользоваться земельным участком;
• почему в здании появились повреждения;
• какими будут расходы на их устранение.

При строительной экспертизе для разбирательства уголовных дел в суде задаваемые вопросы делятся на несколько категорий.

1. О том, насколько обоснована и нормативна техническая документация.
   При строительной экспертизе в бюро судебных экспертиз в таком случае оценивают документы на соответствие СНиП и прочим нормативам. Здесь же изучаются проекты, сметы и чертежи.
   Независимая строительная экспертиза для суда может быть направлена и на ознакомление с изыскательской документацией. Если в изысканиях имеются упущения, то их обязательно выявят.
2. Об объеме и качестве работ, сроках и затратах.
   В заключении судебной строительной экспертизы будет указано, какой фактический объем работ по строительству и ремонту выполнен на объекте. Качество материалов и конструкций сравнивается со СНиПами.
   В рамках строительной экспертизы дома для суда материалы оцениваются на соответствие проекту и техдокументации.
   Если стройка велась с нарушением ГОСТ и ТУ, то в заключении строительной экспертизы для суда это тоже будет отражено.
   В судебной практике часто приходится сталкиваться с назначением строительной экспертизы для выявления перерасхода денежных средств. Оценивается и количество израсходованных материалов.
   В рамках судебной экспертизы строительных работ приходится выяснять и то, не использовал ли подрядчик более дешевые материалы. Такие факты тоже отмечаются регулярно.
3. О приемке работ и отчетности.
   Судебная строительная экспертиза может быть направлена на оценку того, насколько правильно проведена приемка. Экспертиза строительных работ для суда подчинена строгим правилам, и любые отклонения обнаруживаются экспертом.
   То же самое касается разных видов отчетности, которая тоже становится объектом строительной экспертизы частного или многоэтажного дома для суда.
4. Об установлении причин аварии.
   Исследование строительных конструкций позволяет установить, по какой причине разрушилась постройка. Это всегда происходит из-за нарушения правил безопасности или иных норм.
   В рамках экспертизы строительных работ для суда обнаруживаются отклонения от проекта и СНиП. У таких нарушений всегда есть ответственный. Исследование позволяет установить его, что важно, к примеру, при возмещении ущерба.