+7(495)212-91-69

ежедневно с 10 до 19 ч.

Если нужно определить цену какого-либо объекта в денежном выражении, то для этого проводится оценочная экспертиза. В рамках исследования могут определяться разные виды стоимости, в том числе, номинальная и рыночная.

Первая определяет только затраты на создание объекта. Например, в случае с недвижимостью номинальная стоимость зависит от расценок на работы и строительные материалы. Коммерческая привлекательность объекта при этом в расчет не берется. В реальных обстоятельствах недвижимость может быть значительно дороже из-за того, что она находится в центральной или исторической части города.

Рыночная стоимость показывает, какую наиболее вероятную сумму за объект заплатят в настоящий момент при его продаже.

Что оценивается в ходе экспертизы

Оценка может проводиться в отношении любого предмета, который становится объектом купли-продажи. В том числе, сюда относится:

  • недвижимость (как готовая, так и незавершенное строительство);
  • участки земли;
  • транспортные средства;
  • акции;
  • интеллектуальная собственность;
  • предприятия и бизнес.

Помимо выставляемых на продажу объектов оцениваться может и нанесенный имуществу ущерб. Эксперту можно поставить вопрос об определении того, какой убыток был принесен пожаром, затоплением и иными происшествиями.

В рамках оценочной экспертизы можно не только определить цену для будущей сделки, но и оспорить предъявленную владельцем цифру.

У вас есть вопросы или вы хотите получить консультацию эксперта?

Наши специалисты рассчитают точную стоимость услуг
и ответят на все вопросы

Оценка недвижимого имущества

Объекты недвижимости регулярно становятся предметами купли-продажи. Обеим сторонам сделки важно знать актуальную цену, чтобы, с одной стороны, получить сполна полагающуюся оплату, а с другой – не переплатить за приобретение.

Чаще всего под объектами недвижимости понимаются участки земли и находящиеся на них постройки. Сюда же относятся недра, летательные аппараты, речные и морские суда, космические аппараты. Если предприятие рассматривать в качестве имущества, то оно тоже считается недвижимостью.

Оценка бизнеса

У каждой организации есть своя рыночная стоимость, она зависит от того, насколько привлекательным объект является с коммерческой точки зрения. Под бизнесом может пониматься и небольшое предприятие с несколькими сотрудниками, и огромный холдинг или сеть магазинов.

При проведении оценочной экспертизы определяется стоимость всех имеющихся у организации ресурсов – недвижимости, земельных участков, оборудования, запасов готовой продукции и сырья для ее изготовления.

Оценка бизнеса может потребоваться в разных ситуациях:

  • для привлечения инвесторов;
  • для повышения доверия клиентов и партнеров;
  • в процессе банкротства и прочих судебных разбирательствах.

Оценка предприятия

При оценочной экспертизе предприятия ставится более узкая задача в сравнении с оценкой бизнеса. В данном случае нужно определить, сколько стоит конкретный обособленно работающий хозяйствующий субъект. Заключение эксперта поможет диагностировать текущее состояние предприятия для повышения эффективности его работы. Потребуется оно и для того, чтобы провести манипуляции с фирмой – продать, ликвидировать, соединить с другой организацией и так далее.

Оценка транспортных средств

Транспорт могут оценивать и как отдельные имущественные объекты, и как часть всего имущественного комплекса. Оценивают транспортные средства в разных ситуациях. Чаще всего это требуется, если:

  • имущество закладывается для получения кредита;
  • автомобили и прочий транспорт делятся между наследниками, разводящимися супругами и т. д.;
  • устанавливается ущерб, нанесенный собственности в ДТП.

Оценка нанесенного ущерба

Пожары, затопления и прочие происшествия часто становятся причиной споров между владельцем имущества и предполагаемым виновником. Экспертиза с закреплением размера ущерба в заключении нужна для последующего обращения в суд и получения компенсации.

Лицензии и аккредитации

СвидетельствоССЭССЭ1ССЭ2ВыпискаCвидетельство о регистрацииСтраховой полис

Все наши специалисты:

  • Прошли сертификацию Университета МВД России
  • Состоят в СРО «Российское общество оценщиков»
  • Прошли сертификацию экспертов-техников (ОСАГО)
  • Включены в реестр экспертов «Палаты судебных Экспертов»
  • Сертифицированы Российским Федеральным Центром Судебной Экспертизы
  • Соответствуют требованиям сертификации судебных экспертов Министерства Юстиции РФ

Наша компания:

  • Имеет лицензии и аккредитации на все предоставляемые услуги
  • Действительный член Палаты судебных экспертов

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник откуда пришел на сайт пользователь; с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и Браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес) в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга и проведения статистических исследований и обзоров. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт.

×

Система управления сайтом HostCMS