Онлайн консультация
Строительно-техническая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза и оценка по действующим правилам проводится в рамках судебного или внесудебного разбирательства. Главным определяющим фактором в данном случае являются обстоятельства ее запуска.
Строительно-техническая экспертиза в судебном порядке
В рамках судебного рассмотрения дел проведение строительной профессиональной экспертизы инициируется:
- непосредственно судом;
- следователем;
- представителем прокуратуры;
- дознавателем.
Судебная строительно-техническая экспертиза предусматривает проведение определенных процессуальных действий. Полученные результаты нужны для подготовки экспертного заключения. Оно используется в качестве важного доказательства при дальнейшем разбирательстве.
Когда нужна строительно-техническая экспертиза и обследование?
При несогласии с заключением профессионального эксперта строительно-технической экспертизы его можно оспорить и добиться проведения повторной строительной экспертизы для суда другим специалистом. Для этого нужно веское обоснование, например, явные свидетельства неполноты проведенной экспертной работы или отсутствие исчерпывающих ответов на поставленные вопросы. Обратиться к другому эксперту можно и при наличии сомнений в обоснованности представленного заключения.
Повторный строительный аудит
Все дополнительные и повторные строительно-технические и землеустроительные экспертизы назначаются судом, которому и приводятся основания их необходимости. Простого несогласия кого-то из участников процесса с представленными выводами независимого строительного аудита здесь недостаточно.
Строительная экспертиза во внесудебном порядке
В отличие от судебной строительно-технической экспертизы, внесудебная не считается правовыми процессуальными действиями и может быть инициирована кем угодно. Экспертная работа проводится в отношении разных объектов, ее выполнением занимаются государственные и частные организации.
Государственное некоммерческое правовое исследование осуществляется по распоряжению органа власти, а негосударственное считается услугой, предоставляемой на договорной основе. При этом частные экспертные бюро ведут деятельность под контролем государства, так как им необходимо получать аккредитацию. С 2012 года заключения государственных и аккредитованных частных организаций юридически являются равноценными.
У вас есть вопросы или вы хотите получить консультацию эксперта?
Наши специалисты рассчитают точную стоимость услуг
и ответят на все вопросы
Проведение строительно-технической экспертизы
Проведение строительно-технической экспертизы позволяет получить ответы на разные вопросы:
- является ли строение капитальным и можно ли его на этом основании признавать объектом недвижимости;
- насколько качественно выполнено строительство;
- какой объем строительных работ проведен и какова их реальная стоимость;
- насколько обоснованным является конкурсное предложение подрядной организации;
- насколько обоснована корректировка стоимости строительства в процессе реализации утвержденного проекта;
- правильно ли рассчитаны расходы на выполнение реконструкции или капремонта. Экспертное заключение здесь обычно требуется при возникновении налоговых споров, так как правила налогообложения разных видов работ различаются;
- насколько полно представлена проектная, исходно-разрешительная и исполнительная документация.
Другие аспекты, рассматриваемые при строительном обследовании
Строительно-техническая экспертиза предполагает работу не только со зданиями и строениями. Ее можно провести, к примеру, и в отношении дороги, для сооружения которой также проводится определенный комплекс строительных действий.
При проведении такого исследования разбираются не только вопросы стоимости и выполнения всего перечня заявленных работ. В некоторых случаях необходимо также определить, насколько безопасными являются возводимые жилые и прочие строительные объекты. Например, сюда можно отнести изучение проектной документации. От ее правильного составления зависит, насколько надежным, устойчивым и безопасным в эксплуатации будет запланированный объект.
За последние несколько лет популярность независимых негосударственных строительно-технических экспертиз зданий, жилых и не жилых помещений возросла. Это объясняется, в первую очередь, ускоренными сроками проведения процедур частными лабораториями и обслуживанием заказчика на индивидуальных условиях.
Стоимость строительно-технической экспертизы
Предварительно уточнить, цену строительной экспертизы, вы можете по телефону. Если нужно повторное независимое исследование, то его также можно заказать у нас. Прохождение такой вторичной строительной экспертизы – обычно недорогая процедура. Это объясняется тем, что основная часть исследования проведена, и требуются только некоторые уточнения по вновь открывшимся обстоятельствам.
Если речь идет о земельном участке, то для разбирательства с его особенностями проводится комплексная землеустроительная экспертиза. Мы работаем как межрегиональное экспертное бюро, специалисты при необходимости организации строительной экспертизы направляются в командировки любой продолжительности по всей России.
Лицензии и аккредитации
