Онлайн консультация
Строительно-техническая экспертиза и оценка по действующим правилам проводится в рамках судебного или внесудебного разбирательства. Главным определяющим фактором в данном случае являются обстоятельства ее запуска.
Строительная экспертиза в судебном порядке
В рамках судебного рассмотрения дел строительная профессиональная экспертиза инициируется:
- непосредственно судом;
- следователем;
- представителем прокуратуры;
- дознавателем.
Судебная строительно-техническая экспертиза предусматривает проведение определенных процессуальных действий. Полученные результаты нужны для подготовки экспертного заключения. Оно используется в качестве важного доказательства при дальнейшем разбирательстве.
Когда нужна строительно-техническая экспертиза и обследование?
При несогласии с заключением профессионального строительного эксперта его можно оспорить и добиться проведения повторной строительно-технической экспертизы для суда другим специалистом. Для этого нужно веское обоснование, например, явные свидетельства неполноты проведенной экспертной работы или отсутствие исчерпывающих ответов на поставленные вопросы. Обратиться к другому эксперту можно и при наличии сомнений в обоснованности представленного заключения.
Строительный аудит и экспертиза
Все дополнительные и повторные экспертные действия назначаются судом, которому и приводятся основания их необходимости. Простого несогласия кого-то из участников процесса с представленными выводами независимого строительного аудита здесь недостаточно.
Экспертиза во внесудебном порядке
В отличие от судебной строительно-технической экспертизы, внесудебная не считается правовыми процессуальными действиями и может быть инициирована кем угодно. Экспертная работа проводится в отношении разных объектов, ее выполнением занимаются государственные и частные организации.
Государственная некоммерческая, правовая экспертиза осуществляется по распоряжению органа власти, негосударственная считается услугой, предоставляемой на договорной основе. При этом частные экспертные бюро ведут деятельность под контролем государства, так как им необходимо получать аккредитацию. С 2012 года заключения государственных и аккредитованных частных организаций юридически являются равноценными.
У вас есть вопросы или вы хотите получить консультацию эксперта?
Наши специалисты рассчитают точную стоимость услуг
и ответят на все вопросы
Проведение строительно-технической экспертизы
Проведение строительно-технической экспертизы позволяет получить ответы на разные вопросы:
- является ли строение капитальным и можно ли его на этом основании признавать объектом недвижимости;
- насколько качественно выполнено строительство;
- какой объем строительных работ проведен и какова их реальная стоимость;
- насколько обоснованным является конкурсное предложение подрядной организации;
- насколько обоснована корректировка стоимости строительства в процессе реализации утвержденного проекта;
- правильно ли рассчитаны расходы на выполнение реконструкции или капремонта. Экспертное заключение здесь обычно требуется при возникновении налоговых споров, так как правила налогообложения разных видов работ различаются;
- насколько полно представлена проектная, исходно-разрешительная и исполнительная документация.
Другие аспекты, рассматриваемые при строительной экспертизе
Строительно-техническая экспертиза предполагает работу не только со зданиями и строениями. Ее можно провести, к примеру, и в отношении дороги, для сооружения которой также проводится определенный комплекс строительных действий.
При проведении строительно-техническая экспертизы разбираются не только вопросы стоимости и выполнения всего перечня заявленных работ. В некоторых случаях необходимо также определить, насколько безопасными являются возводимые жилые и прочие строительные объекты. Например, сюда можно отнести изучение проектной документации. От ее правильного составления зависит, насколько надежным, устойчивым и безопасным в эксплуатации будет запланированный объект.
За последние несколько лет популярность независимых негосударственных строительно-технических экспертиз зданий, жилых и не жилых помещений возросла. Это объясняется, в первую очередь, ускоренными сроками проведения процедур частными лабораториями строительной экспертизы и обслуживанием заказчика на индивидуальных условиях.
Cколько стоит строительная экспертиза?
Предварительно уточнить, стоимость комплексной строительной экспертизы, вы можете по телефону. Если нужно повторное независимое исследование, то его также можно заказать у нас. Прохождение такой вторичной строительной экспертизы – обычно недорогая процедура. Это объясняется тем, что основная часть исследования проведена, и требуются только некоторые уточнения по вновь открывшимся обстоятельствам.
Если речь идет о земельном участке, то для разбирательства с его особенностями проводится комплексная землеустроительная экспертиза. Мы работаем как межрегиональное экспертное бюро, специалисты при необходимости организации строительной экспертизы направляются в командировки любой продолжительности по всей России.
Лицензии и аккредитации
